PER ŠALČIUS LIKO BE ŠILDYMO

Nors šildymo sezonas Klaipėdoje prasidėjo daugiau nei prieš mėnesį, Liepojos gatvės 10A name radiatoriai nešyla iki šiol. Naujieji dalies patalpų savininkai savavališkai išjungė šildymą likusiems pastato bendraturčiams ir reikalauja mokėti tūkstančio eurų per mėnesį nuomos mokestį už jų patalpose esantį šilumos punktą. Dėl šios savivalės pradėtas ikiteisminis tyrimas.

Po atostogų – šokas

Liepojos g. 10A veikiančio stomatologijos kabineto darbuotojai po rudens atostogų grįžo į darbą lapkričio 5-ąją.

Šildymas mieste jau buvo įjungtas dvi savaites, tačiau radiatoriai odontologų kabinete – šalti.

"Iš pradžių dar nesijautė, kad patalpose vėsu, nes lauke gana ilgai buvo šilta. Paskui, kai staiga atšalo, vieną rytą pamatėme, jog patalpose – vos 11 laipsnių. Patikrinau, radiatoriai šalti. O mes gi dirbti tokiame šaltyje negalime, plombos kietėja, pacientams ir darbuotojams yra šalta", – pasakojo stomatologijos kabineto savininkė Raisa Sazonova.

Kodėl nešyla radiatoriai, R.Sazonova nuėjo aiškintis pas namų administratorių į bendrovę "Paslaugos būstui". Šiems pradėjus domėtis paaiškėjo, kad ten, kur yra namo šildymo punkto patalpa, pakeistos visos spynos.

Labai nemaloni situacija, svarbiausia, kad niekas nieko nežino.

"Patalpas, kuriose yra šilumos punktas, neseniai nusipirko nauji savininkai. Jie ir užsuko šildymą visam namui ir įjungti neketina. Taip pat į kalbas nesileidžia. Ką daryti? Bandome šildytis elektra, bet ar įsivaizduojate, kiek tai kainuoja? Per parą išeikvojame mažiausiai 80 kWh. Kas mums visa tai kompensuos? Labai nemaloni situacija, svarbiausia, kad niekas nieko nežino. Mes esame šokiruoti", – kalbėjo klaipėdietė.

"Įspėjo" dar pavasarį

Naujieji savininkai – bendrovės "Miesto skalbykla" atstovai, įsigiję dalį patalpų Liepojos g. 10A, taip pat nusipirko ir pastato šilumos punktą- kambarėlį.

Tuoj buvo pranešta namo administratoriui, kad "pasiimtų" šildymo punktą iš jų patalpų.

Kai paaiškėjo, kad to padaryti neįmanoma, naujieji savininkai pareikalavo už šilumos punktą kasmėnesinio mokesčio.

Pretenzijoje namo administratoriui "Paslaugos būstui" bendrovės "Miesto skalbykla" direktorė Lolita Tekorė parašė, kad norėtų, jog šilumos punktas per mėnesį būtų iškeltas iš jiems priklausančių patalpų arba būtų sudaryta nuomos sutartis su "Miesto skalbykla".

Esą priešingu atveju jie bus priversti skaičiuoti nuomos mokestį po 1 tūkst. eurų plius PVM už mėnesį.

Bendrovės "Paslaugos būstui" vadovė Rasa Rimaitė neslėpė, kad nesusipratimai su naujaisiais savininkais prasidėjo vos jiems įsigijus patalpas Liepojos g. 10A.

"Kaip galėjo atsitikti, kad šilumos punktas tapo kažkieno nuosavybė, nežinau. Kad ir kaip ten būtų, viską reikia spręsti civilizuotai. Bet kadangi jie savavališkai išjungė šildymą visam namui, mes kreipėmės į prokuratūrą. Iš prokuratūros praeitą savaitę gavome pranešimą, jog policija pradėjo ikiteisminį tyrimą. Būtų tas šilumos punktas bendro naudojimo patalpose, išlaužtume duris, dabar tai yra "Miesto skalbyklos" nuosavybė, jų savininkai pakeitė spyną, ir mes nieko padaryti negalime", – apgailestavo R.Rimaitė.

Į kalbas nesileidžia

Paskambinus šildymą visam namui išjungusios bendrovės "Miesto skalbykla" direktorei L.Tekorei, paaiškėjo, kad ji nieko nežino, o "viską šiuo klausimu paaiškins Vidmantas".

Pasiteiravus, kas tas Vidmantas, kokia jo pavardė, pasakė: "Tiesiog Vidmantas, jis viską žino."

Mįslingas viską žinantis veikėjas atsiliepė nurodytu telefonu, tačiau nebuvo itin taikiai nusiteikęs.

"Kodėl kaimynai šildymo neturi? Iš kur aš žinau. Yra tokia firma, kuri administruoja tą namą ("Paslaugos būstui" – A.D.). Šita firma buvo perspėta. Mes jiems sakėme: atvažiuokite, sutvarkykime dokumentus, pasirašykime nuomos sutartį ar panašiai. Mes įsigijome patalpas ir sumokėjome pinigus. O kuo dėti mūsų kaimynai? O kuo dėtas aš? Mano patalpose yra šilumos punktas. Kas ima už šildymą pinigus? Juk ne aš", – emocijų netramdė Vidmantas.

Vidmantas, nuo kurio malonės priklauso šildymo įjungimas Liepojos g. 10A, tikino, jog namo administratorių dar prieš pusmetį perspėjo, kad iškeltų iš jiems priklausančių patalpų šildymo punktą.

Niekas į tai esą nereagavo, todėl ir buvo visame name išjungtas šildymas.

"Yra elektra, tegul įsijungia ir šildosi. O tas patalpas aš nusipirkau. Įspėjau dėl šildymo punkto. Tai yra mano nuosava patalpa, o ten kažkas įsirengė šildymo punktą. Tegul pasiima", – rėžė Vidmantas.

Valdininkai padėti negali?

Paaiškėjus šiai skandalingai situacijai, Klaipėdos savivaldybės Butų ir energetikos poskyrio vedėjas Algis Gaižutis mano, kad miesto valdininkai čia, deja, jokios įtakos daryti negali, nes "tai yra turtiniai dalykai".

"Turėjo būti kažkokie servitutai, bet pasikeitė savininkai ir įrenginys atsidūrė privačiose valdose. Pagal Civilinį kodeksą, jei bendraturčiai nesusitaria, naudojimąsi įrenginiu tvarką nustato teismas. Gal ir yra logiška reikalauti, kad kiti savininkai mokėtų mokestį už tą šildymo punktą, nežinau", – svarstė A.Gaižutis.

Ar yra koks nors greitesnis būdas nei teismas nutraukti vieno savininko sprendimą, A.Gaižutis tikino nežinąs.

Jie nusipirko šiluminio punkto patalpas, bet ne patį šilumos punktą.

"Anksčiau taisyklėse būdavo nurodyta, kad šiluma negali būti išjungiama, bet tai lietė tik daugiabučius. O šitas pastatas, kaip suprantu, nėra daugiabutis. Todėl verslo subjektai turėtų tartis ir ieškoti sprendimo. Galbūt mokėti nuomos mokestį už šildymo katilą ir vėliau bylinėtis. Juk jie nusipirko šiluminio punkto patalpas, bet ne patį šilumos punktą, kuris yra visų, taip pat – ir jų", – dėstė A.Gaižutis, patvirtinęs, kad miestas į šitą reikalą nesikiš, nes tai nėra daugiabučio reikalai.

Šalta ir N.Puteikio biure

Tame pačiame Liepojos g. 10A pastate šalia stomatologijos kabineto yra ir Seimo nario Naglio Puteikio būstinė, skirta bendravimui su rinkėjais. Šios būstinės patalpose taip pat šalta.

Parlamentaro atstovai mėgina teisinėmis priemonėmis išsireikalauti, kad būtų įjungtas šildymas šiame pastate.

"Parašėme bendrovei "Klaipėdos energija", kad jie kreiptųsi į teismą, prašydami leidimo įeiti į patalpas ir įjungti šildymą. Kreipėmės į Klaipėdos savivaldybės administracinių ginčų komisiją, kad išnagrinėtų tą atvejį ir skirtų baudą už savivaliavimą. Dar kreipėmės į Valstybinės energetikos inspekciją, kad skirtų baudą už savavališką šilumos išjungimą. Mes prašome tą padaryti greitai, nes šaltis artėja", – paaiškino Seimo nario N.Puteikio padėjėja Rasa Kalinauskaitė.

Artėja žiemos šalčiai, kai nešildomas stomatologijos kabineto patalpas dėl drėgmės negrįžtamai gali paveikti grybelis, jau nekalbant apie tai, kad odontologai dirbti tokiomis sąlygomis iš viso nebegali.

Pastarosiomis dienomis temperatūra stomatologijos kabinete po nakties jau siekia tik 8 laipsnius šilumos. Temperatūra nešildomose patalpose, orams vėstant, dar labiau kris.

"Man pasakė, kad santykius aiškintis reikia teisme. O kada viskas bus išspręsta? Juk dirbti reikia dabar. Tai yra tyčiojimasis iš žmonių štai taip tiesiog išjungti šildymą. Net karo metais taip iš žmonių nesityčiojo. Juk šiame pastate nemažai patalpų priklauso savivaldybei. Kodėl savivaldybė tyli? Ką sako Visuomenės sveikatos centras? Jie sakė, jei temperatūra mūsų kabinete neatitiks higienos normų, ateis ir skirs mums baudą. Absoliutus cinizmas", – piktinosi stomatologijos kabineto savininkė R.Sazonova.