Verslininkas Šabtajus Kalmanovičius nusitaikė į vaiduokliu virtusį nebaigtą statyti viešbutį

Nebaigtas statyti viešbutis A.Mickevičiaus ir Kęstučio gatvių sankryžoje gali atitekti žinomam verslininkui Šabtajui Kalmanovičiui. Kaip “Kauno dienai” pavyko sužinoti, verslininko atstovai jau kreipėsi į Kauno ekonominę policiją su prašymu išsiaiškinti, ar kompanija “Britanika”, pasižadėjusi baigti statyti viešbutį vaiduoklį, neužsiima neteisėta veikla.

Gandai tampa realybe

Buvusio Kauno krepšinio komandos “Žalgiris” savininko Š.Kalmanovičiaus atstovai teigia turintys viešbučių verslo patirties, todėl investicijos, pasak jų, sukurtų darbo vietų naujame viešbutyje. Verslininkui priklausantis viešbutis “Daniela” įsikūręs nebaigto statyti viešbučio kaimynystėje.

Š.Kalmanovičius dabartinio “Daniela” viešbučio teritorijoje buvo užsimojęs statyti vaistinę, kurioje turėjo būti ir keletas svečių kambarių. Miesto valdžia tuometiniam “Žalgirio” klubo savininkui bei rėmėjui netrukus maloniai sutiko leisti statyti vaistinę viešbučio vaiduoklio kaimynystėje. Tačiau vietoj žadėtos vaistinės iškilo viešbutis, pavadintas Š.Kalmanovičiaus dukros vardu. Jau tuomet tarp kai kurių Tarybos narių pasklido kalbos, kad žymusis verslininkas turi ambicijų įsigyti monolitinį monstrą. Kalbos dar labiau pagarsėjo suteikus jam dalį nepastatyto viešbučio teritorijos.

Gali pasistūmėti

Prieš kelerius metus verslininkui buvo atiduota dalis pastato vaiduoklio teritorijos automobilių stovėjimo aikštelei. Jau tuomet nemažai Kauno tarybos narių nuogąstavo, kad toks žingsnis sumažins statomo viešbučio vertę. Pikti liežuviai plakė, kad tai pirmas šio verslininko žingsnis siekiant pusdykiai perimti gigantišką viešbutį.

Tiesa, to kol kas neleidžia daryti buvusio mero Henriko Tamulio pasirašyta Savivaldybės sutartis su UAB “Britanika”, kuri netesėjo pažadų baigti viešbučio statybą. Sutartį nutraukti galima tik teisiniu keliu. Buvęs Kauno meras Erikas Tamašauskas buvo leidęs pradėti bylinėjimosi procesą, tačiau į abu vykusius posėdžius neatvyko bendrovės advokatė.

Manoma, kad, verslininkui Š.Kalmanovičiui susidomėjus viešbučiu, sutarties nutraukimas gali gerokai pasistūmėti. Tiesa, tokiu atveju “Britanika” turėtų sumokėti 20 tūkstančių JAV dolerių netesybų.

Pastangos įslaptintos

“Kauno dienai” pradėjus domėtis Š.Kalmanovičiaus pastangomis perimti nebaigtą statyti viešbutį, viešbučio “Daniela” atstovai tvirtino, jog “šiuo klausimu labiausiai nusimanantis žmogus ligoninėje”. Be to, su žurnalistais neleista bendrauti be viešbučio savininko sutikimo.

Nors informacija apie žinomo verslininko ketinimus nesidalijo ir ekonominės policijos pareigūnai, tačiau dienraščiui pavyko sužinoti kruopščiai slepiamų pastangų detales.

“Mūsų bendrovė yra pajėgi išplėsti darbo veiklą, kurti darbo vietas”, - savo laiške pareigūnams teigia žinomo verslininko atstovai. Jie įtaria, kad “Britanika” užsiima neteisėta veikla. Pareigūnai jau išsiaiškino, kad viešbučio statytojų sąskaita jau senokai yra tuščia, bendrovė net nėra įsigijusi griežtos atskaitomybės blankų.

Ieškinys teisme

“Apie “Britanikos” nusikalstamą veiklą kalbėti anksti, kol kas viską aiškinamės”, - “Kauno dienai” teigė sutarties peripetijas nagrinėjantys pareigūnai. Manoma, kad “Britanikos” atstovai specialiai vilkina sutarties nutraukimo terminą. Bendrovės advokatė ne tik neatvyksta į posėdžius, bet ir sutartu laiku nepasirodė ekonominėje policijoje.

Kol pareigūnai bando susisiekti su “Britanikos” atstovais, Kauno savivaldybė taip pat siekia nutraukti sutartį. Šių metų gegužės 17 d. teismui buvo pateiktas ieškinys, tačiau nuo to laiko niekas nepasistūmėjo.

“Keista, kad miesto valdžia leido padėvėtais bei naujais rūbais prekiaujančiai bendrovei baigti statyti šį viešbutį”, - stebėjosi pareigūnai. Jų manymu, atsakomybė turėtų kristi ant tuometinio mero H.Tamulio pečių, tačiau abejojama, ar šioje istorijoje apskritai atsiras kaltųjų.

Murkdėsi pažadų jūroje

Nors bendrovė “Britanika”, turėjusi drabužių parduotuvę netoli Geležinkelio stoties, buvo pasižadėjusi baigti viešbučio statybą, tačiau planai liko tik popieriuje.

UAB “Britanika” yra antrinė statybų verslu užsiimančios Anglijos bendrovės “PDA Group Limited” įmonė. Ji neįvykdė savo įsipareigojimų baigti viešbučio, esančio A.Mickevičiaus ir Kęstučio g. sankryžoje, statybą. Jungtinė veiklos sutartis buvo pasirašyta 1998 m. birželio 19 d. Taigi anglų pažadams - daugiau nei 4 metai.

Kauno savivaldybė tradiciškai liko prie suskilusios geldos, nes miesto valdžia privačiai bendrovei taip pat buvo įsipareigojusi nenutraukti sutarties. Dabar neslepiama, kad Henriko Tamulio laikais pasirašyta sutartis buvo nenaudinga miestui.

Į Kauną kviečiami kompanijos atstovai laiškuose maloniai atsiprašinėdavo dėl vėlavimo, dėkodavo už kantrybę ir pažadėdavo “kitą mėnesį” atvykti į laikinąją sostinę. “Kai baigiasi mūsų kantrybė, mes juos vėl pakviečiame”, - “Kauno dienai” anksčiau yra sakiusi Savivaldybės Ekonominės plėtros skyriui laikinai vadovaujanti Nijolė Jagelavičienė.

Viešbutis jau veiktų

Dar pernai vasarą “Britanikos” parduotuvės, kurioje prekiauta nebrangiais rūbais, vadovybė pradėjo skųstis finansiniu nepritekliumi, todėl paprašė sumažinti parduotuvei nuomojamą plotą per pusę. “Dėl susiklosčiusios sunkios finansinės padėties mes negalime sumokėti nustatytos sumos mokesčio, todėl prašome nutraukti sutartį”, - galiausiai raštiškai paprašė parduotuvės vadovė miesto Savivaldybės.

Ekonominės policijos pareigūnams nuostabą kelia tai, kad kompanija “Britanika” buvo įkurta sutarties dėl viešbučio tolesnės statybos išvakarėse. “Kaip buvo galima patikėti bendrovės pažadais investuoti į viešbučio statybą 56 mln. Lt, kurios įstatinis kapitalas tesiekia 10 tūkstančių litų”, - stebėjosi ekonominės policijos pareigūnai.

Jei anglai būtų tesėję savo pažadus, viešbutis miesto centre šiandien jau veiktų. UAB “Britanika” darbus privalėjo baigti dar 2000 m. birželį. Tai ne vienintelis anglų netesėtas pažadas. Investuotojais pasivadinę vakariečiai prieš penkerius metus tvirtai pažadėjo 400 tūkstančių litų Rotušei nudažyti, tačiau šiandien iš šių pažadų galima tik pasišaipyti.

Kas mokės netesybas?

“Netesybas turėtų mokėti bendrovės “Britanika” vadovas Maiklas Albertas Francas. Tačiau mes bandysime tartis gražiuoju. Be to, anglai taip pat ieško naujo investuotojo”, - yra teigusi laikinoji Ekonominės plėtros skyriaus vedėja. Tačiau pastangos tartis gražiuoju baigėsi fiasko, o anglas Kaune taip ir nepasirodė. Beje, su juo prieš kelerius metus buvo susitikęs tuometinis miesto meras H.Tamulis. Sukirsta rankomis dėl investicijų.

Bendrovės atstovai laiškuose miesto valdžiai ragindavo neskubėti nutraukti sutarties bei siūlydavo nepamiršti, kad kai kurie pažadėti darbai jau padaryti. “Būtų tikslinga neatsisakyti to, kas pasiekta, dar palaukti”, - panašios citatos nuolat kartojosi anglų laiškuose. Tiesa, kai kas iš tiesų buvo padaryta. Keliasdešimt tūkstančių litų bendrovei “Britanika” kainavo viešbučio rekonstrukcijos projektas. Juo vadovaujantis buvo nuspręsta nugriauti vieną aukštą, tačiau planai liko popieriuose.

Pirmiausiai gali nugriauti

2000 m. viešbučio statyba buvo susidomėjusi pasaulyje gerai žinomo viešbučių tinklo “Radisson SAS” sistema. Tačiau derybos nedavė rezultatų. Neoficialiais duomenimis, nors šio tinklo prestižiniai viešbučiai jau yra atidaryti Vilniuje ir Klaipėdoje, tačiau Kaune kol kas nesirengiama investuoti.

Anksčiau skelbta, kad “Radisson SAS” atstovų netenkino “Britanikos” parengtas viešbučio įrengimo projektas, todėl teko jį perdaryti pagal operatoriaus pageidavimus. Pagal parengtą projektą buvo numatyta nugriauti 4 viršutinius pastato aukštus. Viešbutis tokiu atveju liktų 10 aukštų. Anglai nusprendė, kad statinio viršus nekokybiškas, be to, šis aukštas pastatas nesiderina su Kauno centro vaizdu.

Buvo nustatyta ir statybos kaina - beveik 60 mln. litų. Įrengtame viešbutyje darbo galėtų gauti daugiau nei 120 žmonių.

Pirminis planas buvo Kaune pastatyti 14 aukštų 500 vietų viešbutį. Vėliau, pastačius viešbučio karkasą, svarstyta galimybė griauti viešbutį. Tačiau griovimo darbai būtų kainavę apie 6 mln. litų. Realu, kad naujasis investuotojas pirmiausia rūpinsis, kaip nugriauti styrantį monolitinį monstrą, o po to statyti modernų viešbutį.