Leng­va­ti­nių kre­di­tų tei­ki­mo for­mu­lė ne­si­kei­čia: būs­tus re­miami vals­ty­bės ga­li įsi­gy­ti tie, kie­no per­nykš­tės pa­ja­mos bu­vo kuk­lios, o šių­me­tės – ge­ro­kai di­des­nės.

Pa­si­nau­do­jo ma­žiau nei pu­sė

Nuo ge­gu­žės iki me­tų pa­bai­gos kau­nie­čiai, gau­nan­tys ma­žes­nes pa­ja­mas, ga­li kreip­tis į Kau­no mies­to sa­vi­val­dy­bės Tur­to sky­rių dėl vals­ty­bės re­mia­mo būs­to kre­di­to.

Šiais me­tais vals­ty­bė Kau­no mies­te gy­ve­nan­tiems žmo­nėms būs­tui įsi­gy­ti ar­ba at­nau­jin­ti sky­rė 32,01 mln. li­tų pa­ra­mą, 4,63 mln. li­tų dau­giau nei per­nai. Teik­ti leng­va­ti­nius kre­di­tus iš­rink­ti trys ban­kai: 14 mln. li­tų skirs­tys SEB ban­kas, 13,3 mln. li­tų – „DnB Nord“ ir 4,7 mln. li­tų – „Dans­ke“ ban­kas.

Per­nai sa­vi­val­dy­bė iš­da­vė 145 pa­žy­mas, su­tei­kiančias tei­sę gau­ti su­bsi­di­jas, su­da­ran­čias 10 pro­c. ima­mo kre­di­to. Ka­dan­gi mak­si­ma­lus leng­va­ti­nis kre­di­tas dvie­jų ir dau­giau as­me­nų šei­mai ne­ga­li vir­šy­ti 240 tūkst. li­tų, ga­li­ma mak­si­ma­li su­bsi­di­ja – 24 tūkst. li­tų.
Per­nai leng­va­ti­nius kre­di­tus paė­mė tik 65 šei­mos ar­ba as­me­nys, tai yra ma­žiau nei pu­sė tų, ku­rie tu­rė­jo to­kią ga­li­my­bę. Vi­du­ti­nis vals­ty­bės re­mia­mas būs­to kre­di­tas su­da­rė apie 200 tūkst. li­tų. Leng­va­ta dau­giau­sia pa­si­nau­do­jo jau­nos šei­mos, leng­va­ti­nes pa­sko­las ėmu­sių neį­ga­lių as­me­nų – tris­kart ma­žiau.

Už­per­nai bu­vo iš­duo­tos 184 pa­žy­mos, su­tei­kian­čios tei­sę į vals­ty­bės su­bsi­di­ją. Me­tų pa­bai­go­je kai ku­rie ban­kai pri­sti­go vals­ty­bės skir­tų pi­ni­gų leng­va­ti­niams kre­di­tams ir pe­rė­mė ki­tų ban­kų ne­pa­nau­do­tas vals­ty­bės lė­šas.

Pa­lan­ku bu­vu­siems stu­den­tams

Kau­no mies­to sa­vi­val­dy­bės Leng­va­ti­nio pri­va­ti­za­vi­mo ir kre­di­ta­vi­mo po­sky­rio vy­riau­sio­ji spe­cia­lis­tė Jū­ra­tė Alek­sand­ra­vi­čie­nė įsi­ti­ki­nu­si, kad no­rin­čių pa­si­nau­do­ti leng­va­ta bū­tų daug dau­giau. Bū­tent dėl to, kad nu­sta­ty­tas mak­si­ma­lus me­ti­nių pa­ja­mų dy­dis jau nea­ti­tin­ka tik­ro­vės, per­nai Kau­ne pa­nau­do­ta tik apie 70 pro­c. vals­ty­bės leng­va­ti­niams kre­di­tams skir­tų 27,38 mln. li­tų.

Gau­nan­tys ma­žes­nes pa­ja­mas ir ga­lin­tys pre­ten­duo­ti į vals­ty­bės pa­ra­mą nuė­ję į ban­ką su­ži­no esan­tys ne­pa­jė­gūs paim­ti pa­sko­lą, kad įsi­gy­tų no­ri­mos ko­ky­bės būs­tą. Mat bu­tų kai­nos pa­sta­rai­siais me­tais pa­sie­kė re­kor­dus.

Leng­va­ti­nio kre­di­to ga­vi­mo są­ly­go­se nu­ma­ty­ta, kad dvie­jų as­me­nų šei­mos gry­no­sios me­ti­nės pa­ja­mos ne­tu­ri vir­šy­ti 35 tūkst. li­tų. Jei šei­mo­je yra du dir­ban­tys as­me­nys, va­di­na­si, kiekvieno jų mė­ne­sio pa­ja­mos šiek tiek ga­li vir­šy­ti tūks­tan­tį li­tų.

Pa­gei­dau­jan­tys leng­va­tos sa­vi­val­dy­bei tu­ri pa­teik­ti do­ku­men­tus, įro­dan­čius praė­ju­siais me­tais gau­tas pa­ja­mas. Jei 2007-ai­siais at­ly­gi­ni­mas bu­vo ne­di­de­lis, o šie­met už­dir­ba­ma kad ir pen­kis kar­tus dau­giau, vals­ty­bės pa­ra­mos skirs­ty­to­jams tai ne­rū­pi. Ban­kas tik džiau­gia­si to­kia pa­dė­ti­mi, nes ver­ti­na da­bar­ti­nes gau­na­mas pa­ja­mas.

„Į nu­sta­ty­tus rė­mus ga­li tilp­ti stu­den­tas, ku­ris per­nai vi­sai ne­dir­bo, o šie­met ga­vo ge­rai mo­ka­mą dar­bą. Taip bu­vo per­nai, nu­sta­ty­tas mak­si­ma­lus pa­ja­mų dy­dis ir šie­met li­ko toks pa­ts“, – ap­gai­les­ta­vo J.Alek­sand­ra­vi­čie­nė.

Part­ne­rys­tė ne­lai­ko­ma šei­ma

Ma­no­ma, kad nu­sta­ty­ti mak­si­ma­lūs leng­va­ti­nių kre­di­tų ir pa­ja­mų dy­džiai tu­rė­tų keis­tis ne tik dėl išau­gu­sių ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to kai­nų, bet ir dėl pa­di­dė­ju­sių at­ly­gi­ni­mų. Ne­ma­žai ga­vu­sių leng­va­ti­nį kre­di­tą žmo­nių pa­sta­rai­siais me­tais bu­vo pri­vers­ti pa­pil­do­mai im­ti ko­mer­ci­nį kre­di­tą, nes vien leng­va­ti­nio neuž­ten­ka no­rint įsi­gy­ti ge­res­nės ko­ky­bės ke­lių kam­ba­rių bu­tą.

Tei­kiant pa­ra­mą būs­tui įsi­gy­ti, šei­ma lai­ko­mi su­si­tuo­kę as­me­nys ar­ba vie­ni­ši tė­vai bei mo­ti­nos, tu­rin­tys ne­pil­na­me­čių vai­kų. Kar­tu gy­ve­nan­čios, bet ne­su­si­tuo­ku­sios po­ros kaip šei­ma vals­ty­bės pa­ra­mos būs­tui įsi­gy­ti ne­ga­li gau­ti. Jei to­kios po­ros tu­ri ne­pil­na­me­čių vai­kų, ma­ma ar­ba tė­vas ga­li pre­ten­duo­ti į leng­va­ti­nį kre­di­tą kaip vie­ni­šas tė­vas.