Būsto paskolai amžius netrukdo

Bankai noriai dalija paskolas būstui, jei klientas yra mokus.

SEB Vilniaus banko Klaipėdos filialo vadovo Gražvydo Šimkaus teigimu, kredito suma priklauso nuo perkamo būsto vertės. Taip pat ir nuo asmens bei jo šeimos narių per mėnesį gaunamų pajamų.

Bankai suteikiamo kredito dydį bei jo grąžinimo laiką skaičiuoja taip, kad, atskaičius įmokas paskolai grąžinti, asmeniui, paėmusiam kreditą, liktų 450 litų mėnesiui. Jei kreditą ima dviejų asmenų šeima - 383 litai, jei trys - 360 litų vienam asmeniui.

„Trijų asmenų šeima, norinti gauti 150 tūkst. litų vertės kreditą 40-čiai metų, turi uždirbti apie 1700-1800 litų. Žinoma, jei šeimos nariai neturi kitų finansinių įsipareigojimų“, - teigė G.Šimkus. Anot jo, netgi mažiau uždirbantis asmuo gali gauti kreditą. Jei mėnesio įmoka yra per didelė, palyginti su kliento ir jo šeimos narių pajamomis, galima ilginti kredito grąžinimo laiką ir sumažinti mėnesio įmoką.

Perkant naujos statybos būstą, bankas finansuoja pradinį įnašą neįkeitus turto. Pradinio įnašo suma gali siekti 40 tūkst. litų vienam asmeniui ir 80 tūkst. litų, jei kreditą ima šeima.

Kreditas būstui įsigyti suteikiamas nuo 25 iki 40 metų. G.Šimkaus teigimu, žmonės dažniau ima kreditą maksimaliam laikotarpiui, nes nenori savęs suvaržyti didelėmis įmokomis.

„Amžius - ne kliūtis gauti paskolą būstui įsigyti“, - tvirtino G. Šimkus. Visų pirma įvertinamos žmogaus galimybės grąžinti paskolą: pajamos, turimas turtas. Bankas yra suteikęs kreditą asmenims, kurių amžius - per 70 metų.

Būsto kreditai taip pat teikiami ir dirbantiems studentams. „Jei studentas neturi pajamų, bet jo tėvai nori padėti savo vaikui įsigyti būstą, kreditą galime suteikti jiems. Pradėjęs dirbti jaunuolis pats perimtų iš tėvų įsipareigojimus bankui“, - sakė G. Šimkus. Kreditas suteikiamas ir asmenims, dirbantiems pagal autorines sutartis.

Daugelio šalies bankų siūlomos būsto kredito vidutinės palūkanos yra panašios - apie 3,4 proc. litais ir eurais. Aktyviems banko klientams - mažesnės kredito palūkanos.

SEB Vilniaus banko finansų analitikų teigimu, įvedus eurą, būsto kreditai nebrangs. Pakeitus pinigus, paskolų litais palūkanų normos dėl mažesnio rizikos priedo gali mažėti ir taip piginti būsto kreditą.

Norintys gauti paskolą turi bankui pateikti pasą ar asmens kortelę bei pajamas patvirtinantį dokumentą.

Bankai patys už klientus gali sutvarkyti visus kliento būsto dokumentus. Kredito gavėjui teks tik pas notarą pasitvirtinti būsto pirkimo-pardavimo sutartį.

Būsto dokumentų tvarkymas gali užtrukti tris savaites.