Komercinėje žemėje dygs gyvenamieji namai

Verslininkams, pigiau įsigijusiems valdiškos žemės, vėliau tenka primokėti kainų skirtumą.

Pasak savivaldybės Žemėtvarkos ir teritorijų plėtros skyriaus vedėjos Raimondos Gružienės, vidutinė vieno aro žemės kaina gyvenamųjų namų statybai uostamiestyje yra apie 32 tūkst. litų. O komercinės paskirties sklypo vieno aro vidutinė kaina - apie 20 tūkst. litų.

Kai kurie verslininkai, savivaldybės rengiamuose aukcionuose įsigiję komercinės paskirties žemės, prašo keisti jos paskirtį į gyvenamąją. „Kadangi gyvenamosios paskirties sklypai yra brangesni, tai savivaldybė įpareigoja verslininkus atlikti papildomų infrastruktūros darbų aplinkiniams gyventojams ar įmonėms. Papildomos investicijos turi būti ne mažesnės kaip skirtumas tarp gyvenamosios ir komercinės paskirties sklypų vidutinės kainos“, - paaiškino vedėja.

Minijos gatvėje 159, priešais buvusią „Progreso“ gamyklą, planuojama pastatyti 20 aukštų gyvenamąjį namą. Savininkė, bendrovė „Metva“, aukcione buvo įsigijusi šį sklypą komercinei paskirčiai. Už tai, kad paskirtis būtų pakeista, bendrovė turės atlikti papildomų infrastruktūros plėtros darbų už 260 tūkst. litų. „Metva“ nusprendė į miesto infrastruktūrą investuoti 300 tūkst. litų. Žemės paskirtį numato keisti ir bendrovė „Eika“, įsigijusi komercinių sklypų Baltijos prospekte 12A, 12B, 12C, netoliese baldų salono „Minijos baldai“.

Sklypuose numatoma pastatyti tris sublokuotus devynaukščius ir parduotuvę. Mašinų stovėjimo aikštelės bus po žeme. Ant jų stogo siūloma įrengti vaikų žaidimo aikšteles. „Eika“ turės primokėti sklypų kainų skirtumą.

Savivaldybės Teritorijų planavimo komiteto nariai mano, kad projektui įgyvendinti reikia didesnio sklypo. Jie siūlė bendrovei „Eika“ išsinuomoti ar nusipirkti daugiau žemės.