Naujo biurų pastato užsimaniusi Kauno miesto savivaldybė sutrikusi. Ji ne tik ryžtingai negali išreikšti noro, bet ir blaškosi rengdama konkurso sąlygas.
Savivaldybei pastatyti ar išnuomoti administracines patalpas galėtų mažiausiai kelios nekilnojamojo turto plėtojimo bendrovės, tačiau kol kas pulti rengti savo pasiūlymo jos negali ir stoviniuoja vietoje.
Savivaldybė ne tik ilgą laiką negalėjo apsispręsti, kokiu būdu rinksis patalpas, bet ir vis keitė joms keliamus reikalavimus.
"Miesto valdžia labai dažnai keičia savo nuomonę. Lyg jau buvo apsisprendusi dėl vertinimo kriterijų ir žadėjo paskelbti konkurso pradžią, bet netrukus iš spaudos sužinome, kad vyksta gyventojų apklausa, per kurią klausia, ar apskritai savivaldybei reikia pastato. Toks stumdymasis mažina susidomėjimą konkursu", – kalbėjo vieną potencialių dalyvių atstovaujanti advokatė Dovilė Burgienė.
Advokatė pastebi, kad viešojo konkurso būdu pastatą nuomotis ketinanti savivaldybė pasirinko patį skaidriausią, bet ir pavojingiausią nugalėtojo atrankos būdą. Vykstant konkursui derybos su potencialiais dalyviais nebus galimos, todėl konkurso sąlygos turi būti parengtos idealiai. O vykdant tokį milžinišką projektą tai yra be galo sunku. Apsidrausti norinti savivaldybė gali reikalauti pernelyg didelių dalyvių įsipareigojimų ir ne pirmą kartą paskutinę konkurso dieną sužinoti, kad juo niekas nesusidomėjo.
"Pasirinkta procedūra yra skaidri, bet nelanksti. Ji nenumato galimybės per konkursą atsižvelgti į naujus pasiūlymus", – pastebi D.Burgienė.
Savivaldybė kursto nereikalingas aistras. Rugsėjį vienas miesto vadovų apžiūrėjo vieno potencialaus dalyvio patalpas ir pareiškė savo nuomonę apie jas. Netgi atrodė, kad konkursas gali neįvykti, o derybos prasidėti su pastato šeimininkais.
"Savivaldybė turėtų būti atsargesnė. Svarbu, kad ji nesuteiktų niekam informacijos daugiau nei kitiems galimiems dalyviams. Jeigu kažkas apžiūrėjo patalpas ir jų šeimininkams pasakė, ką jose norėtų matyti, jie žinos kokius sprendimus pateikti, kad įtiktų", – mano D.Burgienė.
Naujausi komentarai