Pirmadienį baigėsi projektų teikimo terminas.

Pasak Architektų sąjungos administracijos vadovės Daivos Šereikienės, kaip ir planuota, komisija darbus vertinti pradės spalio 11 dieną, o spalio viduryje planuojama paskelbti laimėtoją.

Pagal grafiką, darbai Lietuvos architektų sąjungoje turėtų būti eksponuojami nuo spalio pradžios iki vidurio.

Konkurso dalyviai turi išnagrinėti sklypo Vasario 16-osios g. 1 užstatymo galimybes, suprojektuoti pastatų kompleksą. Teritorijoje numatoma statyti 4 tūkst. kvadratinių metrų ploto 600 vietų licėjų, keturių žvaigždučių, 280 numerių viešbutį su 600 vietų konferencijų centru, požeminę dviejų lygių automobilių stovėjimo aikštelę.

Architektūros konkursas paskelbtas 2018 metų gruodį, vėliau laikinai sustabdytas, kai Kultūros paveldo registre užfiksuotos patikslintos teritorijoje esančio Šv. Apaštalų Jokūbo ir Pilypo bažnyčios, dominikonų vienuolyno ansamblio ir Šv. Jokūbo ligoninės statinių komplekso vertingosios savybės.

Skelbiant atnaujintas sąlygas, teigta, kad jos užtikrins keturių teritorijoje esančių pastatų išsaugojimą, sumažins planuojamų statinių aukštingumą.

Projektą plėtojančios bendrovės „Orkela“ direktorius Karolis Tuinyla tuomet teigė, kad įmonė planuojamą statinių plotą sumažino apie 40 procentų.

Taip pat visuomenei bus įrengta erdvė, skirta apžvelgti bažnyčios ir dominikonų vienuolyno ansamblio kompleksą.

Skelbta, kad investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondo įmonė „Orkela“ į viešbučio „Clarion“ ir konferencijų centro projektą buvusioje šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje planuoja investuoti 45 mln. eurų.

Projektą, kuriame buvo numatytas viešbutis ir biurų pastatai, visuomenei „Orkela“ pristatė 2018 metų kovą, tačiau dėl architektūros sprendinių jis sulaukė visuomenės ir specialistų kritikos. Vėliau pakoreguotą projektą nagrinėjusi Vilniaus regioninė architektų taryba jį įvertino palankiau, tačiau sostinės savivaldybė nusprendė neišduoti statybos leidimo plėtrai, nepritarusi projekto sprendiniams.

2018 metų rudenį Kultūros paveldo departamento Pirmoji nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba patikslino komplekso vertingąsias savybes: nuspręsta, jog Vilniaus Šv. Apaštalų Jokūbo ir Pilypo bažnyčia, dominikonų vienuolyno ansamblis ir Šv. Jokūbo ligoninės statiniai yra vienas kompleksas – bendras paveldosaugos objektas.

Tikėtina, kad sprendimas užkirs kelią šioje teritorijoje plėtrą planuojančiam investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondui statyti viešbutį, konferencijų centrą ir biurus. 

„Tai reiškia svarbų dalyką, kad istoriškai susiformavę kompleksai, jų dalys ar toje teritorijoje esančios vertingosios savybės yra viena nedaloma dalis ir turi būti įteisinta kaip vienas kompleksas, kuris yra sudarytas iš daugelio kitų skirtingų reikšmingumų lygmenų objektų. Po šio sprendimo visa visuma, kartu ir ligoninės statiniai, yra pripažinta vientisa. Paveldosaugos požiūriu tai yra labai sveikintinas sprendimas“, - po Kultūros paveldo departamento pirmoji nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos posėdžio antradienį žurnalistams sakė Kultūros paveldo centro direktorius Virgilijus Kačinskas.

Taryba antradienį patikslino buvusios sostinės Šv. Jokūbo ligoninės komplekso vertingąsias savybes, kurios ateityje turės įtakos plėtros galimybėms šioje teritorijoje.

Pasak V. Kačinsko, kokie konkretūs apribojimai plėtrai bus taikomi, bus sprendžiama vėliau, derinant konkrečius planus.

„Po tarybos sprendimo duomenys bus sukelti į registrą ir taps vieši, įgaus teisinę galią. Tada reikia spręsti, kokie yra vystytojų pasiūlymai, ir ar jie pažeidžia objekto vertingąsias savybes, ar ne. Kiekvienu konkrečiu atveju reikės priimti sprendimą derinant projektinius pasiūlymus ar techninį projektą - ką ir kaip galima, ko negalima teritorijoje daryti“, - sakė V. Kačinskas.

Pasak Kultūros paveldo centro direktoriaus, antradienį priimtu sprendimu pakeista situacija, kurią sudarė 2017 metais sostinės savivaldybės vertinimo tarybos sprendimas.

„Statyba nėra uždrausta. Nuo 2006 metų ligoninės komplekso statiniai turėjo vertingąsias savybes, tarp kurių buvo ir tūris. Tai praktiškai pagal tas vertingąsias savybes tie projektiniai pasiūlymai, kurie buvo pristatyti visuomenei, negalėjo jų būti. Bet kažkokiu stebuklingu būdu 2017 metais tos vertingosios savybės buvo pakeistos Vilniaus savivaldybės vertinimo tarybos. Tūrio (kaip vertingosios savybės – BNS) nebeliko dviejuose iš keturių pastatų ir atsirado galimybė siūlyti variantus, kurie užstato ant istorinių pastatų 3-5 aukštą“, - aiškino jis.

Posėdyje dalyvavusi advokatė Aušra Mudėnaitė, atstovaujanti plėtotojo interesams, teigė, kad jis turi tris galimybes: kreiptis į teismą dėl tarybos sprendimo panaikinimo arba žalos priteisimo, arba laukti, ką teismas nuspręs byloje, kurioje sostinės Žygimantų gatvėje daugiabutį planuojanti bendrovė yra apskundusi panašią situaciją.

Buvusioje Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas planuoja 45 mln. eurų vertės viešbučio „Clarion“ ir konferencijų centro projektą. Šį birželį Kultūros paveldo departamentas nusprendė nepritarti projektui ir patikslinti objekto vertingąsias savybes.

Departamentas taip pat panaikino anksčiau jo Vilniaus skyriaus suderintus projektinius pasiūlymus ir išduotas projektavimo sąlygas.

Dėl šių sprendimų projekto plėtotoja „Lords LB Asset Management“ fondo bendrovė „Orkela“ yra kreipusis į teismą.

Gegužę projektą nagrinėjusi Vilniaus regioninė architektų taryba rekomendavo jį keisti. Liepą pakeistą projektą taryba įvertino palankiau, tačiau sostinės savivaldybė liepos pabaigoje nusprendė neišduoti statybos leidimo plėtrai, nepritarusi projekto sprendiniams.