-
Darbai griūvančiame Kauno daugiabutyje dar nebaigti, o gyventojus jau slegia didžiulės sąskaitos 11
Kas mėnesį – po kelis šimtus eurų
Portalo kauno.diena.lt kalbinta Biržiškų gatvėje 11 stūksančiame daugiabutyje gyvenanti Jadvyga pasakojo, kad savuose namuose nebaisu – sienos netrūkinėja, bet kas mėnesį jau kurį laiką tenka mokėti ne vieną papildomą šimtą eurų siekiančius mokesčius, o penkiaaukščio aplinka – nesutvarkyta, kai lyja arba tirpsta sniegas, tenka bristi per purvyną.
„Jau šiek tiek atšilo oras, tai galėtų tvarkyti aplinką. Kiekvieną mėnesį už atliktus remonto darbus moku beveik po du šimtus eurų. Vos įstengiu vieną sumokėti, – jau kita sąskaita ateina. Buvo labai didelės sumos. Stengiuosi, vis atiduodu… Jau sumokėjau apie 800 eurų, liko dar 200 eurų iš paskutinio mokesčio, bet nežinau, gal čia dar ne viskas, gal vėl ateis...“ – atviravo pašnekovė.
Aš nedirbčiau, jei ne šitos sąskaitos už remontą. Grįžau į darbą, kad šiek tiek daugiau užsidirbčiau, nes iš gaunamos pensijos nieko neįstengčiau pragyventi.
Dviejų kambarių bute gyvenanti pensinio amžiaus moteris pridūrė, kad daugiabutį administruojančiai bendrovei „Būsto valda“ kas mėnesį kartu su komunaliniais mokesčiais sumoka beveik 300 eurų. „Aš nedirbčiau, jei ne šitos sąskaitos už remontą. Grįžau į darbą, kad šiek tiek daugiau užsidirbčiau, nes iš gaunamos pensijos niekaip neįstengčiau pragyventi“, – neslėpė Jadvyga.
Teisminis procesas
2019 metų liepą, kai vienos šio daugiabučio laiptinės gyventojai buvo evakuoti dėl išorinėse pastato sienose žiojėjusių kelių centimetrų plyšių ir netrumpą laiką glaudėsi pas giminaičius arba Šeimos krizių centre, kalbėta, kad problema, dėl kurios minėta laiptinė tapo netinkama eksploatuoti, galimai atsirado dėl to, kad pirmame namo aukšte esančio buto savininkas prieš kelerius metus atliko savavališkus remonto darbus – išgriovė vieną iš atraminių sienų.
Paklausta apie kaimyną moteris teigė, kad jis savo butą esą pardavė ir išsikraustė gyventi kitur. „Jis paduotas į teismą, bet kaip bus, nežinau“, – tarstelėjo Jadvyga bei pridūrė, kad didžioji dalis jos laiptinėje gyvenančių žmonių yra tik nuomininkai.
Apie vykstantį teisminį procesą portalo žurnalistams patvirtino ir Kauno miesto savivaldybės Teisės ir konsultavimo skyriaus vedėja Rūta Šimkaitytė-Kudarauskė. „Vyksta ikiteisminis tyrimas dėl turto sunaikinimo, statybą reglamentuojančių teisės aktų pažeidimo ir pareigų neatlikimo. Taip pat vyksta ir civilinė byla dėl žalos išieškojimo iš kaltų asmenų. Ją inicijavo kai kurie to namo gyventojai“, – kalbėjo ji.
Finansinė atsakomybė
„Buvo trys darbų etapai – sienų suvaržymas, laiptų sutvirtinimas ir pamatų stiprinimas. Atlikus pirmuosius du etapus praėjusių metų sausio mėnesį pirmos laiptinės gyventojai grįžo į savo butus, o dabar buvo atliktas trečias etapas – pamatų sustiprinimas. Visi statybiniai darbai padaryti, rangovas patikino, kad iki balandžio galo sutvarkys aplinką – užpils žemes, atsodins žolę ir panašiai“, – tvirtino „Būsto valdos“ vadovas Rokas Drąsutavičius.
Visi statybiniai darbai padaryti, rangovas patikino, kad iki balandžio galo sutvarkys aplinką – užpils žemes, atsodins žolę ir panašiai.
Pasak jo, ekspertai priėmė galutinį dalinį darbų aktą (be aplinkos sutvarkymo darbų – aut. past..) ir patvirtino, kad viskas sutvarkyta. Paklaustas, kokia suma įkainoti rangovų atlikti Biržiškų gatvėje 11 stūksančiame daugiabutyje atlikti remonto darbai, pašnekovas užsiminė, kad su pridėtinės vertės mokesčiu (PVM) tai siekia apie 240 tūkstančių eurų. 15 proc. šios sumos turėtų kompensuoti Kauno miesto savivaldybė.
Name yra 60 butų, preliminariais R. Drąsutavičiaus skaičiavimais, kiekvienam jų teko apie 4 tūkst. finansinė našta už rangovų daugiabutyje atliktus darbus, už kuriuos gyventojai turės išsimokėti per dvylika mėnesių lygiomis dalimis.
„Namas buvo labai prastos būklės – savavališki statybos darbai butuose. Ekspertas nustatė, kad viename iš butų buvo išgriauta nešančioji siena. Teismui pateikėme visus dokumentus. Teismas aiškinasi aplinkybes ir priims sprendimą. Bus dar vienas posėdis kovo mėnesį, o po to gali būti apeliacijos ir panašiai“, – sakė „Būsto valdos“ vadovas.
Justinos Lasauskaitės nuotr.
Pasiteiravus, ar galėtų būti taip, kad teismui priėmus sprendimą gyventojams už atliktus statybinius darbus dabar tenkanti finansinė našta sumažės, pašnekovas tarstelėjo, kad kol kas neaišku, nes procesas gali užtrukti.
„Tikslios sumos, (kiek gyventojams reikės sumokėti – aut. past.) įvardyti negalime, nes kiekvieno buto kvadratūra skiriasi. Reikėtų paskaičiuoti, kiek savivaldybė sumoka, bus teismo procesas, dar aiškinsis, kas kaltininkas. Nežinau, kiek, kam reikės mokėti – dar nėra aišku. Bet iš esmės mes – ne bankas, neaprūpiname gyventojų kredito. Paprasčiausiai mes iš savo lėšų ieškome galimybės padėti gyventojams susimokėti. Buhalterija apskaičiuoja, kokia dalis tenka kiekvienam butui, už kiekvieną atliktų darbų etapą. Taip išdėstoma suma, kad būtų palengvinti mokėjimai“, – detalizavo „Būsto valdos“ atstovas.
Justinos Lasauskaitės nuotr.
Jo teigimu, vieni gyventojai tenkančią sumą sumoka iš karto, kiti – dalimis. Tačiau, pašnekovo teigimu, kai kurie šio daugiabučio gyventojai esą yra nemokūs ir jau skolingi nemažą dalį pinigų.
-
Aiškėja, kada griūvančio daugiabučio gyventojai galės grįžti namo 6
„Avarinės būklės namo Biržiškų g. 11, Kaune, remonto darbai vyksta sklandžiai, o pagrindinės laiptų griūties grėsmės nebėra“, – BNS atsiųstame pranešime teigia bendrovė.
„Gyventojai informuoti apie numatomą galimybę į namus grįžti jau sausio mėnesį“, – rašoma pranešime.
Dalis namo gyventojų dėl griūties grėsmės iš namo evakuoti liepos mėnesį.
Pradėjus namo remonto darbus, pirmuoju etapu namo išorinės sienos buvo sutvirtintos specialiomis templėmis, taip siekiant sumažinti ir stabilizuoti sienų plyšius, atsiradusius dėl konstrukcijų deformacijos.
„Būsto valdos“ duomenimis, šiuo metu statybininkai įpusėjo antrojo etapo darbus: laiptinių aikštelių tvirtinimą.
Gyventojai informuoti apie numatomą galimybę į namus grįžti jau sausio mėnesį.
„Laiptų aikštelės dėl avarinės būklės kėlė didžiausią pavojų. Statybininkams su šiuo iššūkiu pavyko profesionaliai susidoroti nepadarant papildomos žalos konstrukcijoms“, – teigia „Būsto valdos“ direktorius Rokas Drąsutavičius.
Atlikus antrojo etapo darbus vėl bus atliekama ekspertizė, kurios metu statybos ekspertas nustatys, ar suremontavus laiptus laiptinė jau taps tinkama eksploatuoti.
Abiejų etapų rangos darbus atlieka bendrovė „Polista“, vienintelė dalyvavusi abiejų etapų rangovų konkursuose.
Pirmojo darbų etapo vertė – 80 tūkst. eurų, antrojo – 40 tūkst. eurų.
„Būsto valdos“ duomenimis, butų savininkai jau sumokėjo daugiau kaip pusę pirmajam etapui reikiamos sumos. Kauno miesto savivaldybė patvirtino skirsianti 15 proc. paramą nuo bendros projekto vertės.
Avarinė šio namo būklė buvo užfiksuota dar 2015 metais ir ji nuolatos blogėjo, kol šių metų liepą, name smarkiai padidėjus plyšiams, gyventojai iš jo evakuoti. Iki šiol namo grįžti negali vienos laiptinės gyventojai.
Namo ekspertizę atlikęs specialistas anksčiau yra sakęs, jog namo daliai buvo reali grėsmė nugriūti.
Manoma, kad tokius padarinius sukėlė vieno gyventojo nelegaliai išgriauta laikančioji konstrukcija. Jis pats tai neigia bei tvirtina tapęs atpirkimo ožiu.
„Būsto valda“ yra sulaukusi namo gyventojų bei miesto vadovų priekaištų dėl to, kad nesiėmė problemos spręsti greičiau bei delsė pradėti rangos darbus.
Pati bendrovė teigia, jog remonto darbų anksčiau atsisakė patys gyventojai, vėliau jie reikalavo skelbti rangovo konkursą, todėl procesas užtruko.
-
Griūvančio daugiabučio gyventojai dar nežino, kada galės sugrįžti į namus 11
Gąsdina finansinė našta
Nuo liepos 25-osios savo būstus neribotam laikui užrakinę ir iki šiol pas artimuosius, draugus ar Šeimos krizių centre besiglaudžiantys evakuotos laiptinės Biržiškų gatvės 11-ojo namo gyventojai atviri: gyvendami ne savo butuose ir tapę našta kitiems jaučiasi išties nesmagiai.
"Iki šiol esame apsistoję sūnaus šeimos namuose. Tikriausiai jiems jau nusibodome, o ir patys jaudinamės dėl to, kad negalime grįžti į savus namus. Praėjusią savaitę prie namo buvo nuėjęs mano vyras. Atsakingas asmuo jį tikino, kad jau trečiadienį turėtų būti pradėti vykdyti antrojo etapo remonto darbai – laiptų aikštelių tvirtinimas, ir pažadėjo dėti visas pastangas, kad gyventojai galėtų sugrįžti į būstus iki Naujųjų metų. Kaip bus iš tikrųjų, nežinia", – su nerimu balse kalbėjo vasarą evakuoto daugiabučio laiptinės gyventoja Jadvyga.
Moteris tarstelėjo, kad savo bute paskutinį kartą lankėsi tada, kai namo remonto darbai dar nebuvo pajudėję iš mirties taško. Šiuo metu, sakė ji, pamažu ima ryškėti rezultatai – išorinės daugiabučio sienos jau suvaržytos templėmis.
Išorinių daugiabučio sienų suvaržymas templėmis buvo atliktas per šešias savaites ir šiuo metu yra visiškai baigtas.
"Kaip dabar atrodo namas, man papasakojo vyras. Manėme, kad daugiabučio fasadas po suvaržymo templėmis atrodys baisiai, bet taip nėra. Žinoma, nežinia, kaip bus, kai laiptinės viduje tvirtins laiptų aikšteles. Tačiau, neslėpsiu, labiausiai mus gąsdina už atliktus remonto darbus gyventojams teksianti finansinė našta. Gerai tiems, kurie turi pinigų, o mes, pensininkai, nežinau, kaip pajėgsime sumokėti iš nedidelės pensijos. Mokėsime tiek, kiek išgalėsime", – atviravo Jadvyga ir pridūrė, kad jei ne spalį avarinės būklės daugiabutyje apsilankęs Kauno miesto meras Visvaldas Matijošaitis, esama situacija galimai būtų pradėta spręsti kur kas vėliau.
Namo būklė sudėtinga, ir svarbiausia yra gyventojų saugumas, todėl negalime rizikuoti.
Davė nurodymus
Pasak Kauno miesto savivaldybės Administracijos direktoriaus pavaduotojo Pauliaus Kero, iškart po V.Matijošaičio apsilankymo Biržiškų gatvės 11-ojo namo administratoriui – bendrovei "Būsto valda" buvo duoti nurodymai nedelsiant pradėti pastato būklės stabilizavimo darbus.
"Įvyko nemažai susitikimų su "Būsto valdos" vadovais siekiant, kad kuo greičiau prasidėtų daugiabučio avarinės būklės likvidavimo darbai. Per savaitę nuo mero apsilankymo (spalio 22 d. – aut. past.) objekte prasidėjo realūs avarinės būklės šalinimo darbai", – patikslino P.Keras.
Pašnekovo teigimu, namo administratoriui buvo iškeltas uždavinys lapkričio–gruodžio mėnesiais atlikti pirmojo ir antrojo etapo remonto darbus, kad evakuotos daugiabučio laiptinės gyventojai iki metų pabaigos galėtų sugrįžti į savo namus.
"Kol kas realu, kad minėti darbai bus atlikti iki numatyto termino, tačiau nemažiau svarbu ir tai, jog darbai būtų atlikti ne tik laiku, bet ir kokybiškai", – pridūrė Administracijos direktoriaus pavaduotojas. Anot jo, Kauno miesto savivaldybės atstovai nuolat seka darbų eigą, keičiamasi informacija, dokumentais, objekte jau kelis kartus lankėsi Kauno miesto savivaldybės Statybos valdymo skyriaus specialistai.
Netrukus tęs darbus
Kaip dienraščiui teigė bendrovės "Būsto valda" direktorius Rokas Drąsutavičius, pirmasis remonto darbų daugiabutyje etapas – išorinių sienų suvaržymas templėmis buvo atliktas per šešias savaites ir šiuo metu yra visiškai baigtas.
"Netrukus prasidės antrasis darbų etapas – laiptų aikštelių tvirtinimas. Tai – sudėtingas ir didžiausio pasiruošimo reikalaujantis etapas, nes laiptų aikštelės yra avarinės būklės, su griūties rizika. Mūsų specialistai su projekto ekspertizę atliekančiu pastatų ekspertu lankėsi name. Tad derinamos galutinės detalės", – detalizavo jis ir pridūrė, kad remonto darbus atliekančios bendrovės "Polista" atstovams papildomo pasiruošimo nereikės – jie pasiruošę pradėti darbus.
R.Drąsutavičiaus teigimu, baigus antrojo etapo darbus vėl bus būtina atlikti ekspertizę. Gavęs jos išvadas statybos ekspertas esą nustatys, ar suremontavus laiptus laiptinė jau bus tinkama eksploatuoti.
Kada galės sugrįžti?
"Dar laukia pamatų tvirtinimo darbai, kurie bus atliekami arba jau įleidus gyventojus, arba dar ne. Tai priklausys nuo ekspertizės išvadų. Mūsų tikslas yra, kad rangovas antrojo etapo darbus baigtų šiais metais. Gyventojus apie tai esame informavę. Suprantame, kad namo būklė sudėtinga, ir svarbiausia yra gyventojų saugumas, todėl negalime rizikuoti", – kalbėjo "Būsto valdos" direktorius.
Paprašytas įvardyti bent preliminarią datą, kada evakuotos laiptinės gyventojai vėl galės įsikelti į savo būstus, pašnekovas neslėpė – tikslios datos nėra – ji gali kisti. "Mūsų tikslas yra, kad rangovas antrojo etapo darbus baigtų šiais metais", – pridūrė jis.
Pasak R.Drąsutavičiaus, pirmojo ir antrojo etapų remonto darbų daugiabutyje vertė sieks apie 120 tūkst. eurų. O kiek teks paploninti pinigines už trečiojo etapo darbus – pamatų tvirtinimą, dar esą nežinoma, suma bus tikslinama.
Pašnekovo teigimu išlaidos bus paskirstytos visiems butų savininkams, proporcingai turimam turto plotui. Kauno miesto savivaldybė kompensuos 15 proc. darbų vertės.
Paspartino procesus
Vienos daugiabučio laiptinės Biržiškų gatvės 11-ojo namo gyventojai dėl išorinėse pastato sienose žiojinčių kelių centimetrų plyšių buvo evakuoti liepos 25-ąją. Manoma, kad pagrindinė problema, dėl kurios minėta laiptinė tapo netinkama eksploatuoti, galimai yra tai, kad pirmame namo aukšte esančio buto savininkas prieš kelerius metus atliko savavališkus remonto darbus – išgriovė vieną iš atraminių sienų.
Antroje spalio pusėje įvertinti esamos situacijos avarinės būklės daugiabučio laiptinėje atvyko ir Kauno miesto meras V.Matijošaitis.
"Įspūdis labai prastas. Ačiū Dievui, kad žmonės yra iškelti. Gaila prarastų keturių metų, per kuriuos visi tampėsi dėl to, kas turi tvarkyti, susirašinėjo tarpusavyje ir tik tada atėjo į savivaldybę. Tai nėra tiesioginis savivaldybės rūpestis, tačiau, kadangi čia gyvena kauniečiai, mes jų bėdoje nepaliksime", – prie griūvančio daugiabučio tąkart žadėjo miesto meras.
V.Matijošaitis spalį teigė su specialistais aptarsiantis teisinius klausimus, susijusius su šio daugiabučio atveju, bei tai, kas iš tiesų turi atsakyti už susiklosčiusią situaciją.
Vykstant evakuacijai, ieškotis pastogės buvo priversti 22-jų butų gyventojai.