Drebėjo sienos

„Nuojautos nelabai geros, nes vyrukai tai mandri. Baisiausia būtų, jeigu jie patys imtų šalinti pasekmes. Visko gali būti“, – apibūdino kaunietė.

Iki tol, kol prieš mėnesį buvo pradėtos remontuoti patalpos cokoliniame aukšte, apie savininką, dėl kurio kaltės, ir darbininkų nemokšiškumo, eksperto vertinimu, namas ir ėmė griūti, gyventojai nieko blogo nebūtų turėję, ką pasakyti.

Laimio Steponavičiaus nuotr.

„Niekas jo nematė, niekas jo negirdėjo, kol prieš mėnesį pradėjo griauti, kasti ir vežti  žemes iš po namo dideliais konteineriais“, – pasakojo moteris. Paklaususi darbininkų, ką jie įrenginėja, sulaukė atsakymų, kad butą.

Pasiteiravome, kokia šiuo metu yra jos būsto būklė. „Siena sutrūko ir mano, ir kaimynų butuose. Va, ką tik draudimo atstovai išėjo. Buvo užsukę įvertinti situaciją. Išeidami draudėjai sakė, kad čia – labai rimtas dalykas“, – teigė kaunietė pridūrusi, kad po aliarmo buvusios atjungtos dujos gyventojams imtos vėl tiekti penktadienį.  

Laimio Steponavičiaus nuotr.

Ji pasakojo, kad, kaip vėliau paaiškėjo, savavališką namo remontą vienų patalpų savininkas, pasamdydamas darbininkus, pradėjo ir tęsė nekreipdamas dėmesio į kaimynų skundus. 

„Jiems patiems ir savininkui, kai buvo atvažiavęs, sakiau: dreba sienos, sugriausite mums namą. Bet žinot... Pajuokavo, kad viskas čia tvarkoje“, – apie darbininkų ir savininko reakciją į nuogąstavimus, kurie, kaip paaiškėjo, buvo visiškai pagrįsti, pasakojo gyventoja.

Moteris kalbėjo, kad pati yra tiesiogiai skambinusi ir informavusi apie įtartinus darbus namo administratoriaus atstovus. „Skambinau, bet to įrodyti negaliu. Bet tas vadybininkas tikrai labai geras žmogus. Jis labai daug daro dėl namo nei paprastai.  Tikrai nedrįsčiau jo kaltinti. Jis ne viską gali, ne viskas vien nuo jo priklauso“, – sakė kaunietė.

Vakar ekspertas pareikalavo papildomai sutvirtinti – pabetonuoti, bet jau penktadienio vakaras, o to taip ir nevyksta, ir niekas mūsų neinformuoja.

Ekspertas: yra saugu 

Pastato būklę įvertinęs ekspertas Juozas Ražaitis portalui kauno.diena.lt teigė,  kad gyventojams grįžti į pastatą ir jame būti yra saugu, tačiau būtini pastato tvirtinimo darbai. Šiandien baigtas surašyti ekspertizės aktas, su rekomendacijomis, ką reikia daryti toliau. 

„Pamatai nesutvirtinti, bet yra suramstyta. Rūsio perdanga, kuri remiasi į deformuotą sieną, yra paremta.  Siena iš dalies yra nukrauta. Buvo pasvirusi apatinė sienos dalis“, – kalbėjo J. Ražaitis. 

Laimio Steponavičiaus nuotr.

Įmonių grupės „Civinity“, kurios dalis yra bendrovė „Būsto valda“, administruojanti K. Petrausko g. 38 namą, rinkodaros ir komunikacijos projektų vadovė Jolanta Venskutė portalui kauno.diena.lt penktadienį nurodė, kad kitą savaitę bus organizuojamas susirinkimas su namo gyventojais. 

„Informuosime, kaip bus likviduota dabartinė situacija. Paaiškinsime, koks rangovas, kokius darbus ir per kiek laiko atliks. Rūsio patalpų savininkas mums pažadėjo, kad darbus apmokės“, – sakė J. Venskutė.  

Kalbėdama apie gyventojų baimes ji komentavo, kad bendrovė „remiasi ekspertizės išvadomis, kuriose specialistai nurodo, kad gyventojams saugu grįžti į pastatą. Statramsčiai pastatyti pagal ekspertų rekomendacijas, šiuos darbus trečiadienį irgi prižiūrėjo specialistai.“

Likviduoti turi patalpų savininkas

J. Venskutė akcentavo, kad situaciją likviduoti ir darbus organizuoti turi statybos darbus vykdęs patalpų savininkas. „Bet mes, kaip administratorius, tikrai bendradarbiaujame ir sprendžiame situaciją, kad viskas būtų užbaigta profesionaliai ir kaip galima greičiau. Belieka apgailestauti, kad savininkas prieš pradėdamas darbus nesikreipė nei į mus, nei į projektuotojus“, – teigė „Būsto valdos" atstovė.

Anot jos, būtent dėl šios priežasties administratorius apie lemtingus vieno iš savininkų vykdytus savavališkus remonto darbus sužinojo tik tuomet, kai įtrūko pamatai, sienos, namas pasviro, ir apie tai buvo informuotas Bendrasis pagalbos centras.

Vakar pranešta, kad Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija  pradėjo tyrimą. „Skubiai patikrinimą vietoje atlikę inspektoriai nustatė, kad buvo vykdomi statybos darbai statinio rūsio patalpose ir statinio išorėje. Atliekant pastato apžiūrą taip pat identifikuotos aiškiai matomos pastato deformacijos“, – pranešime cituojamas inspekcijos Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento direktorius Raimondas Dargis.

Statybos inspekcija teigia nustačiusi patalpų savininką ir pradėjusi tyrimą dėl galimai savavališkos statybos darbų. Statytojui surašytas privalomasis nurodymas sustabdyti statybą, jis taip pat privalės nedelsiant atlikti statinio ekspertizę, pranešė BNS. 

Buvo informuota, bet nežinojo?

Vakar įskilus namo konstrukcijoms pastate veikiančio notarų biuro notaras Vytenis Lideikis apie tai pranešė Bendruoju pagalbos telefonu 112.

Tuomet sulėkė tarnybos, įskaitant ir namo administratorių, nors iki tol, notaro teigimu, bendrovė į galimo pavojaus signalus nereagavo.

Įmonių grupės „Civinity“, kurios dalis yra bendrovė „Būsto valda“, administruojanti K. Petrausko g. 38 namą, rinkodaros ir komunikacijos projektų vadovė Jolanta Venskutė portalui kauno.diena.lt ketvirtadienį teigė, kad „iškart po įvykio rūsyje buvo pastatyti statramsčiai, kurie neleis judėti pamatams ir gadinti kitų bendrų konstrukcijų“.

J.Venskutė akcentavo, kad bendrovė nieko nežinojo apie gresiančius pastato konstrukcijų pažeidimus, sakėsi negavusi notaro siųstos informacijos, jeigu tokia buvo siųsta.

Atstovė pasakojo, kad jos kolegos buvo susisiekę su V. Lideikio notarų biuru. Išsiaiškinta, kad į juos buvo kreiptąsi per interneto svetainę. „Joje yra nuoroda, kad galite klausti administratoriaus kažko, ir po to elektroniniu būdu siunčiama užklausa. Mes tos užklausos nesame gavę. Aiškinamės kodėl, ar tai sistemos klaida, ar kas. Ir su notaru bendravome, ar buvo tikrai į mus kreiptasi. Šią problemą sprendžia mūsų informacinių technologijų specialistų“, – teigė J. Venskutė, pridūrusi negalinti pasakyti, ar bendrovė gauna visas administruojamų namų gyventojų užklausas.

Pasiteiravome, kaip dažnai administruojamo namo vadybininkas apsilanko prižiūrimame name. Jeigu notaro kreipimasis nebuvo gautas, gal problemas, jeigu tokių buvo, vadybininkas galėjo pastebėti apsilankęs kitais klausimais? J. Veskutė teigė, kad vadybininkas name apsilanko tik jeigu yra kažkoks signalas.

Anot J. Venskutės, nežinia, kada savininkas pradėjo remonto darbus, kokiu mastu jie buvo matomi iš lauko. „Darbai buvo vykdomi privačiose patalpose. Tas cokolinis aukštas yra privatus“, – sakė atstovė.  

Remontavo savavališkai

„Būsto valdos“ atstovė situaciją apibūdino kaip rimtą. „Trečiadienį daugiabučiame name savininkui savavališkai vykdant kapitalinį remontą buvo deformuoti namo pamatai, ir sukėlė realų pavojų namo saugumui“, – sakė J. Venskutė.

Žalos pridaręs asmuo nebuvo gavęs ir gyventojų pritarimo.

Anot jos, statybas vykdęs patalpų savininkas su bendrove „Būsto valda“ darbų nebuvo suderinęs.

„Žalos pridaręs asmuo nebuvo gavęs ir gyventojų pritarimo. Bendrovė akcentuoja, kad savininkas remontą atliko savavališkai ir tik prieš kelias dienas per projektuotojus buvo kreipęsis dėl gyventojų parašų rinkimo. Kad darbai jau vykdomi, savininkas neinformavo“, – sakė bendrovės atstovė.

„Tai blogąja prasme unikalus atvejis mūsų, kaip administratoriaus, istorijoje. Imtis kapitalinio remonto darbų, slėpti jų mastą bei atkasti pamatus be statybos ekspertų leidimo rodo atsainų patalpų savininko požiūrį į turto ir žmonių saugumą“, – sakė „Būsto valdos“ Pastatų administravimo skyriaus vadovas Arūnas Armanavičius.

Atliekama pastato konstrukcijų ekspertizė

Ketvirtadienį bendrovė portalui kauno.diena.lt teigė, kad „skubiai vykdo pastato konstrukcijų ekspertizę ir jau šį vakarą tikisi gauti išvadas“. Tuomet bus sprendžiama, kaip greitai galima likviduoti padarinius.

Teigta, kad „Būsto valda“ intensyviai bendrauja ir su patalpų savininku. „Jis, bendrovės žiniomis, prisiima atsakomybę ir yra pasiruošęs padengti ekspertizės bei tolimesnių darbų išlaidas“, – komentavo J. Venskutė.

Paprašyta įvertinti, kokia namo būklė buvo iki aliarmo, ji įvardijo, kad paskutinį kartą pastato apžiūra vykdyta šių metų sausio 23 d. „Pastatas tvarkingas, normalus, jokių avarinių atvejų“, – apibendrino ankstesnę padėtį J. Venskutė.

A. Armanavičius vardijo, kad kapitalinį remontą suplanavęs buto savininkas privalo kreiptis į atestuotus projektuotojus ir parengti patalpų projekto pakeitimų projektą. Jei planuojama griauti ar pristatyti sienas, pažeisti nešančiąsias konstrukcijas ar jas deformuoti, projektas yra privalomas.

Po to pats arba padedamas administratoriaus savininkas privalo gauti daugumos, t. y. 50 +1 proc. viso namo patalpų savininkų pritarimą projektiniams pakeitimams.

„Galiausiai mes tikriname parašų teisėtumą ir išduodame pasirašytą protokolą, kuriame patvirtiname, kad gyventojų pritarimas gautas. Su šiuo dokumentus statybas planuojantis asmuo turi kreiptis į vietos savivaldybę dėl statybos leidimo išdavimo. Darbus pradėti galima tik gavus šį dokumentą“, – teigė atstovas.

Praėjusiais metais, kaip informavo „Būsto valda“, ji patvirtino vos 3 remontų butuose teisėtumą ir spėja, kad apie 80 proc. statybų butuose įvyksta be tarnybų žinios.

Su V. Lideikiu šiandien susisiekti nepavyko.

Kauno miesto savivaldybės Viešosios tvarkos skyriaus Civilinės saugos ir mobilizacijos poskyrio vedėjas Martynas Matusevičius portalui kauno.diena.lt teigė, kad, jo žiniomis, name gyvenamąją vietą yra deklaravę 15 gyventojų.

Visiems evakuotiems gyventojams ir neturintiems, kur apsistoti, savivaldybė  buvo suteikusi laikinąsias gyvenamąsias patalpas. Anot M. Matusevičiaus, ketvirtadienį gautos preliminarios ekspertų išvados, kuriomis remiantis gyventojams ir darbuotojams leista grįžti į pastatą.

Statybos inspekcija pradėjo tyrimą

BNS praneša, kad Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija ketvirtadienį pranešė pradėjusi tyrimą dėl šio atvejo Kaune.

„Skubiai patikrinimą vietoje atlikę inspektoriai nustatė, kad buvo vykdomi statybos darbai statinio rūsio patalpose ir statinio išorėje. Atliekant pastato apžiūrą taip pat identifikuotos aiškiai matomos pastato deformacijos“, – pranešime cituojamas inspekcijos Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento direktorius Raimondas Dargis.

Statybos inspekcija teigia nustačiusi patalpų savininką ir pradėjusi tyrimą dėl galimai savavališkos statybos darbų. Statytojui surašytas privalomasis nurodymas sustabdyti statybą, jis taip pat privalės nedelsiant atlikti statinio ekspertizę.